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从围绕房价做文章到打造社区文化海口房企促

2019-08-16 15:25:49来源:励志吧0次阅读

从围绕房价做文章到打造社区文化 海口房企促销开拼“软实力”

从围绕房价做文章到打造社区文化,提升公共服务职能吸引人气

金秋十月,海口的楼市也感受到金九银十带来的阵阵暖风。记者了解到,国庆黄金周期间,海口各家开发商使出浑身解数进行促销,带动了房地产市场的火热。

“我们是边旅游边看房,我们在旅行团自由活动时间到处打听看房,听说这个灯光艺术节就来了,白天看房晚上看灯。”来自吉林长春的肖女士表示,恒大地产全国都有,作为外来客,他们没有太多时间看房,就冲着大地产商而来。据业内介绍,恒大地产为了迎接十一黄金周和金九银十推出了一系列促销举措,如全面打折、搞大型活动,借此提高人气。记者了解到,自灯光节开幕以来,活动现场每天都有数千人观看,而距离灯光节活动现场200百米的营销中心,也人满为患,大家都趁此机会跟在场的置业顾问了解美丽沙项目在售产品及楼盘详情。

除了恒大做展会,各家房企的促销也是花样翻新,有的办篝火晚会、音乐节;有的邀请名人做讲座,内容包括亲子关系、业主权益、兴趣培训等;有的搞邻居节,在社区文化上做文章,通过一期的睦邻友好关系,拉动后期房产的销售;有的在小区布局上做文章,搞海洋公园、沙雕世界、迷宫等,从提高人居环境入手吸引人气。

“十一黄金周是一个分水岭,买房的旺季在假日期间被引爆,会一直持续到春节,各种促销活动会集中推出。现在房企的促销从‘硬促销’升级到‘软硬兼施’,一方面围绕房价做文章,如打折、送装修、送家具家电、送阳台等,另一方面开始在房子之外做文章,从公共服务的角度提高人气,这样的促销主要集中在大型地产商中。”业内人士朱先生表示,海口市场促销的升级,一是市场所迫,随着大型地产商的进驻,竞争更激烈,二是房地产市场整体升级,竞争也随之升级。

与此同时,二手房市场也随之火爆。“房源比较好的话,成交的速度会比较快,我们也会重点推介,就兆南绿岛(动态 户型 相册 地图)家园这一套房,我们每天都会带五六拨人去看,所有人加班加点,看房的客户非常多。”海口海甸岛一房产中介公司经纪人小陈告诉记者,今年十一期间,看房的人比往年多了很多,既有岛内的客户,也有很多岛外客户。据介绍,国庆期间海口二手房的成交量有所提升,而看房量达平时的三倍多。

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